Granja Pantaleão | Sítio à Venda em Amparo/SP | 25.537 m² com Piscina, 2 Casas e Nascente. - REF. GI4 Venda: R$ 1.800.000,00
- 4 Dorm(s)
- 10 Vaga(s)
Amparo | Sítio | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
O Sítio Granja Pantaleão está localizada no município de Amparo/SP, em uma região reconhecida pela beleza natural, clima agradável e excelente qualidade de vida. Com aproximadamente 25.537 m² de área, conforme levantamento georreferenciado, a propriedade reúne infraestrutura, privacidade e versatilidade, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um sítio para moradia, lazer, turismo rural ou investimento imobiliário.
O imóvel dispõe de duas residências, ampla área de lazer com piscina, churrasqueira, rancho, galinheiro, jardins, áreas gramadas, nascente de água e energia elétrica, proporcionando conforto e funcionalidade em um ambiente cercado pela natureza. A distribuição dos espaços permite o uso imediato da propriedade, tanto para fins residenciais quanto para atividades compatíveis com a vocação rural da região.
A topografia favorece o aproveitamento da área e oferece diversas possibilidades de utilização, como residência de campo, sítio de lazer, hospedagem rural, pousada, espaço para eventos, retiros, atividades de ecoturismo, produção agrícola em pequena escala, pomar, horticultura, criação de pequenos animais e outras atividades ligadas ao meio rural. Também representa uma excelente alternativa para investidores que buscam imóveis patrimoniais em uma região consolidada e com boa liquidez.
Localizada no Bairro do Pantaleão, em Amparo/SP, a propriedade possui acesso facilitado e está próxima da infraestrutura urbana do município, permitindo conciliar tranquilidade, contato com a natureza e facilidade de deslocamento. A cidade integra o tradicional Circuito das Águas Paulista, destino consolidado para turismo, lazer e empreendimentos voltados ao campo, o que amplia ainda mais o potencial de valorização do imóvel.
A documentação contempla matrícula imobiliária, Cadastro Ambiental Rural (CAR), Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) e levantamento georreferenciado, oferecendo maior segurança para o processo de negociação e para futuras análises documentais.
Esta é uma oportunidade para quem procura um sítio completo em Amparo/SP, com excelente infraestrutura, amplo espaço, recursos naturais e múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para uso familiar, empreendimento turístico, atividade rural ou investimento de longo prazo.
Corretores e imobiliárias são bem-vindos. Parcerias são realizadas com profissionais regularmente credenciados, mediante prévio alinhamento das condições comerciais.
Detalhes da Propriedade
- Referência: GI4
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.800.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sítio
- Área Útil: 0m²
- Área Total: 10.000m²
- Salas: 2
- Banheiros: 2
- Vagas: 10
- Suítes:
- Dormitórios: 4
- Cidade: Amparo
- Região: Área Rural de Amparo
Condições
- 4 Dorm(s)
- 10 Vaga(s)
- 10.000m² Área Total
