Descrição do Imóvel

Área urbana à venda em Campinas/SP, localizada na Rua José Freitas Amorim, nº 425, no bairro Mansões Santo Antônio, uma das regiões mais estratégicas da cidade, próxima ao Shopping Parque Dom Pedro e com fácil acesso a importantes vias, serviços, comércio, escolas, hospitais e transporte público.

O imóvel é composto pelos Lotes 01 e 02 da Quadra C, com matrículas nº 58.789 e nº 62.387, totalizando aproximadamente 5.352,50 m². Trata-se de terreno com excelente vocação para incorporação imobiliária, empreendimento residencial vertical, condomínio residencial ou projeto de uso misto, conforme confirmação do zoneamento e dos parâmetros urbanísticos junto ao Município de Campinas.

A área possui documentação relevante para análise técnica, incluindo matrículas, IPTU, parecer CETESB, plano de intervenção, laudos, estudos ambientais, mapas e croquis. O imóvel representa uma oportunidade diferenciada para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam área bem localizada em Campinas, em bairro consolidado e com forte potencial de valorização.

Imóvel indicado para desenvolvimento imobiliário de médio ou grande porte, sujeito à análise de viabilidade, legislação urbanística aplicável e due diligence técnica, registral e ambiental.

Aceita-se parceria na venda. (Google Maps: -22.8500392, -47.0482039)